14 Vermietete Vermögenswerte und Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien

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ENTWICKLUNG DER VERMIETETEN VERMÖGENSWERTE UND ALS FINANZINVESTITION GEHALTENEN IMMOBILIEN VOM 1. JANUAR ZUM 31. DEZEMBER 2010

Mio. €

 

Vermietete Vermögens- werte

 

Als Finanz- investition gehaltene Immobilien

 

Gesamt

Anschaffungs-/
Herstellungskosten
Stand am 01.01.2010

 

13.740

 

382

 

14.122

Währungsänderungen

 

782

 

8

 

790

Änderungen Konsolidierungskreis

 

 

 

Zugänge

 

7.133

 

27

 

7.160

Umbuchungen

 

 

14

 

14

Abgänge

 

5.793

 

2

 

5.795

Stand am 31.12.2010

 

15.863

 

429

 

16.292

Abschreibungen
Stand am 01.01.2010

 

3.452

 

166

 

3.618

Währungsänderungen

 

184

 

2

 

186

Änderungen Konsolidierungskreis

 

 

 

Zugänge planmäßig

 

2.263

 

8

 

2.271

Zugänge außerplanmäßig

 

100

 

2

 

102

Umbuchungen

 

 

 

Abgänge

 

1.942

 

1

 

1.943

Zuschreibungen

 

–6

 

 

–6

Stand am 31.12.2010

 

4.051

 

177

 

4.228

Nettobuchwert am 31.12.2010

 

11.812

 

252

 

12.064

Aus den unkündbaren Leasing- und Vermietverträgen erwarteten wir in den nächsten Jahren die folgenden Zahlungen:

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Mio. €

 

2011

 

2012 –2015

 

ab 2016

 

Gesamt

Leasingzahlungen

 

1.313

 

1.141

 

0

 

2.454

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ENTWICKLUNG DER VERMIETETEN VERMÖGENSWERTE UND ALS FINANZINVESTITION GEHALTENEN IMMOBILIEN VOM 1. JANUAR ZUM 31. DEZEMBER 2011

Mio. €

 

Vermietete Vermögens- werte

 

Als Finanz- investition gehaltene Immobilien

 

Gesamt

Anschaffungs-/
Herstellungskosten
Stand am 01.01.2011

 

15.863

 

429

 

16.292

Währungsänderungen

 

283

 

6

 

289

Änderungen Konsolidierungskreis

 

3.171

 

31

 

3.202

Zugänge

 

7.674

 

42

 

7.716

Umbuchungen

 

0

 

34

 

34

Abgänge

 

5.632

 

17

 

5.649

Stand am 31.12.2011

 

21.359

 

525

 

21.884

Abschreibungen
Stand am 01.01.2011

 

4.051

 

177

 

4.228

Währungsänderungen

 

58

 

1

 

58

Änderungen Konsolidierungskreis

 

8

 

 

8

Zugänge planmäßig

 

2.584

 

10

 

2.594

Zugänge außerplanmäßig

 

87

 

1

 

88

Umbuchungen

 

0

 

1

 

1

Abgänge

 

2.051

 

4

 

2.055

Zuschreibungen

 

–5

 

 

–5

Stand am 31.12.2011

 

4.733

 

185

 

4.918

Nettobuchwert am 31.12.2011

 

16.626

 

340

 

16.966

Unter den Vermieteten Vermögenswerten weisen wir das im Wege des Operating-Leasing vermietete Leasingvermögen sowie die Vermögenswerte mit langfristigen Buy-back-Verträgen aus.

In dem Posten Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien (Investment Property) werden Mietwohnungen und verpachtete Händlerbetriebe ausgewiesen, deren Fair Value 642 Mio. € (Vorjahr: 517 Mio. €) betrug. Für den Unterhalt des genutzten Investment Property fielen operative Kosten in Höhe von 53 Mio. € (Vorjahr: 50 Mio. €) an, für nicht genutztes Investment Property wurden 2 Mio. € (Vorjahr: 2 Mio. €) aufgewandt.

Aus den unkündbaren Leasing- und Vermietverträgen erwarten wir in den nächsten Jahren die folgenden Zahlungen:

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Mio. €

 

2012

 

2013 –2016

 

ab 2017

 

Gesamt

Leasingzahlungen

 

2.032

 

2.356

 

40

 

4.427

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